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2021年10月郑州市黄河南路商圈写字楼市场租赁状况

### 次欣赏 分类:行业信息    作者:    泉源:本站

2021年10月郑州黄河南路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第11名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第8名(排名取自3房网第2021年第40周的排行数据),写字楼出售代价20527元/㎡,环比下跌1.2%。该商圈共有写字楼楼盘9个,热度较高的楼盘包括:建业五栋大楼、永和国际广场、美盛中心、福晟国际、商都世贸中心、财信大厦。

(一)建业五栋大楼写字楼房源挂牌量为19套,此中写字楼出租为13套,写字楼出租均价92.25元/㎡·月,环比下跌39.77%。地点为中州小道与商都路交汇处东500米,楼盘的总层数为14层,修建面积161248㎡,占空中积29422㎡,尺度层面积1700㎡,尺度层高3.9m,开辟商为河南远达置业有限公司,物业公司为河南兆邦物业办理有限公司,物业费7.5元/平米·月。

【检察该楼盘信息】

(二)永和国际广场写字楼房源挂牌量为18套,此中写字楼出租为17套,写字楼出租均价43.5元/㎡·月,环比下跌38.89%。地点为金水东路21号,楼盘的总层数为21层,修建面积155324㎡,占空中积33124㎡,尺度层面积5832㎡,尺度层高10m,开辟商为河南省永和置业有限公司,物业公司为郑州派铂利物业办理有限公司,物业费5元/平方米·月,停车位地下1520个。

(三)美盛中心写字楼房源挂牌量为17套,此中写字楼出租为14套,写字楼出租均价45.68元/㎡·月,环比下跌51.47%。地点为金水东路33号,楼盘的总层数为27层,修建面积172294㎡,占空中积42667㎡,尺度层面积3600㎡,尺度层高3.7m,开辟商为郑州美盛房地产开辟有限公司,物业公司为河南美科物业办理有限公司,物业费10元/平方米·月,停车位地上1000个。

(四)福晟国际写字楼房源挂牌量为2套,此中写字楼出租为2套,写字楼出租均价34.5元/㎡·月,环比下跌46.26%。地点为祥盛街8号,楼盘的总层数为24层,修建面积95169㎡,占空中积23333㎡,尺度层面积1170㎡,尺度层高3.65m,开辟商为河南福晟置业有限公司,物业公司为郑州方园物业办理有限公司,物业费2.2元/㎡·月,停车位地下1035个。

(五)商都世贸中心写字楼房源挂牌量为2套,此中写字楼出租为2套,写字楼出租均价40.5元/㎡·月,环比下跌14.56%。地点为商都路6号,楼盘的总层数为28层,修建面积200000㎡,占空中积10345㎡,尺度层面积700㎡,尺度层高3.15m,开辟商为郑州中南置业有限公司,物业公司为中州物业,物业费1元/平方米·月,停车位地下800个。

(六)财信大厦,写字楼出租均价42元/㎡·月,环比下跌8.5%。地点为商都路21号,楼盘的总层数为20层,修建面积20000㎡,占空中积1024㎡,尺度层面积1000㎡,尺度层高4.2m,开辟商为河南财信置业有限公司,物业公司为河南乱世物业办理有限责任公司,物业费6元/平方米·月,停车位地上100个、地下200个。

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